A faixa de preço, sem enrolação
Nossos projetos variam de R$193 mil (modelos de entrada, 2 dormitórios) a R$450 mil ou mais, dependendo do tamanho, do terreno e do nível de acabamento. Não existe uma tabela fixa por metro quadrado: cada casa é orçada individualmente, conforme o programa desejado e as características do terreno.
Não é uma tabela fixa de catálogo. Cada projeto autoral é orçado individualmente. Mas é uma faixa real, que reflete o que de fato construímos, não um número de propaganda.
Por que a maioria não mostra preço: falta de padronização de custo, medo de "espantar" quem está só pesquisando, ou simplesmente porque cada obra é negociada caso a caso sem critério claro. Preferimos mostrar a faixa real e deixar você decidir se faz sentido conversar.
O que pesa no valor final
Tamanho e programa da casa
Metragem construída é o fator mais óbvio, mas não o único. Uma casa de 70 m² bem resolvida pode custar menos que uma de 90 m² com programa mais complexo (mezanino, pé-direito duplo, varandas grandes).
Espécie de madeira
Jatobá, Grápia, Cedro, Cambará e Angelim têm custos diferentes entre si, durabilidade, dureza e disponibilidade regional influenciam o preço da matéria-prima. A espécie certa depende do clima local e do orçamento, não só da estética.
Terreno e acesso
Terreno em aclive, de difícil acesso para caminhão ou distante de centros urbanos aumenta o custo logístico da obra. Terreno plano e acessível reduz.
Nível de acabamento
Cozinha gourmet, lareira, deck amplo, esquadrias maiores e metais de padrão superior elevam o investimento, assim como em qualquer sistema construtivo.
O que está incluso no modelo turn-key
A Wood House trabalha turn-key: você não contrata separadamente projeto, engenheiro, mestre de obras e acabamento. Um único contrato cobre:
- Projeto arquitetônico autoral
- Regularização e aprovação
- Execução completa da estrutura em madeira nobre maciça
- Acabamento, do teto ao piso
- Entrega da chave, sem obra aberta pra você gerenciar
O que normalmente não está incluso, e varia por projeto: mobiliário, paisagismo e alguns itens de infraestrutura externa (piscina, cerca, portão), isso é alinhado no orçamento específico do seu terreno.
Por que madeira nobre não é commodity
Diferente de um pacote pré-moldado, cada casa Wood House nasce de conversa com o cliente e leitura do terreno. Isso significa que o preço não é uma tabela de prateleira, é resultado de um projeto que não existe em nenhum outro lugar.
Esse é o motivo de não competirmos por menor preço: quem busca o valor mínimo absoluto normalmente está comparando com wood frame ou com construtoras que não trabalham com madeira maciça de verdade. Se o critério é só "mais barato", provavelmente não somos a construtora certa, e está tudo bem.
Resumo prático: se você tem um terreno em SC ou PR e um orçamento entre R$190 mil e R$450 mil+, provavelmente conseguimos apresentar um projeto real dentro dessa faixa. O próximo passo é uma conversa, não um formulário genérico.
Ainda comparando sistemas construtivos? Veja o comparativo entre madeira nobre e alvenaria. E se o que falta é entender o cronograma, o artigo sobre quanto tempo leva a obra responde isso.
Quer saber quanto custaria no seu terreno?
Conta pra gente o tamanho da casa que você imagina e a região. Respondemos com uma faixa de valor real, sem enrolação.
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